Med anledning av värmeprojektet kallar vi i styrelsen till en extrastämma. Syftet är att informera och fatta beslut kring finansiering och genomförande av projektet.
Endast medlemmar (radhusägare) i samfälligheten är kallade till stämman.
Inom kort kommer vi att ta ned en björk i området som tyvärr har blivit sjuk. Den utgör nu en säkerhetsrisk, och vi behöver därför ta bort den. I våras tog vi ned ett träd precis intill av samma anledning, och nu ser vi att även det här trädet inte klarar sig.
Som tidigare kommer vi att plantera nya träd. Vi vill att Stommen ska fortsätta kännas grön och lummig, samtidigt som området ska vara tryggt.
Många av våra björkar har funnits här länge. Även om björkar i regel har en ganska lång livslängd ser vi nu att flera börjar bli slitna och närma sig slutet av sin naturliga livscykel. Därför har vi börjat ta ned träd som är i dåligt skick, särskilt när de kan innebära en säkerhetsrisk.
I stället planterar vi träd som vi vet trivs här, som prydnadskörsbär, prydnadsapel och rönn. Vi kompletterar med tåliga och vackra sorter som häggmispel och blodplommon. De har ett naturligt växtsätt, passar in i områdets skala och ger fin variation i både blad och blomning.
Vi planerar även att introducera några fruktträd i utvalda delar av området. De kan bidra med både grönska och något ätbart att plocka, vilket vi tror många skulle uppskatta. Samtidigt kräver fruktträd lite eftertanke. Fallfrukt som blir liggande kan locka getingar, bli hal och bidra till att området känns ovårdat. Det är också viktigt att vi planterar på platser där frukten enkelt kan samlas in och tas tillvara, särskilt eftersom ytorna är gemensamma och ingen enskild boende ansvarar för skötseln.
Vi börjar därför i liten skala och utvärderar längs vägen vad som fungerar bra.
Har du frågor eller idéer? Hör gärna av dig eller kom fram och prata nästa gång vi ses ute!
Stort tack till alla som var med och hjälpte till under städdagen! Vi fick mycket gjort och området ser nu både finare och mer i ordning ut inför sommaren.
Här är några av de saker vi fick gjort:
Många av garagebyggnaderna blev rengjorda.
Nya fina rabattkanter i stål ersatte de gamla sliperserna.
Vi vände och fräschade upp sanden vid gungor och lekstugor.
Rabatter och sittytor blev rensade från ogräs.
Skräp samlades ihop och vi sprutade ogräsättika där det behövdes.
Stöd sattes upp för de nyplanterade träden.
Och i de upphöjda lådorna vid S5:an och vid S2 planterade vi smultron – något gott att se fram emot! 🍓
Det är verkligen roligt att se hur mycket vi kan åstadkomma tillsammans. Stort tack igen till alla som var med och bidrog!
Imorgon, lördag den 26 april, är det dags för årets städdag i området!
I år samlas vi vid respektive servicehus (se karta) istället för att sprida ut oss direkt. Där går vi tillsammans igenom vad som behöver göras, så du behöver inte börja kratta löv eller rensa på eget initiativ. Det finns andra, viktigare arbetsuppgifter att ta tag i först! Dessutom bjuder vi på en värmande kopp kaffe =)
Styrelsen finns på plats vid varje servicehus för att ta emot er och hjälpa till att organisera arbetet. Vi har på oss våra svarta Stommen-kepsar – så vi är lätta att känna igen.
Vi vill informera om att det kommer att utföras asfalteringsarbete vid Södra Stommens besöksparkeringar och körbana under perioden 22–24 april, dagtid.
Arbetet sker i tre steg:
22 april: Fräsning av befintlig asfalt
23 april: Ny asfaltsbeläggning
24 april: Målning av parkeringslinjer och montering av kantsten
Viktigt att veta
Besöksparkeringarna kommer att vara helt avstängda under dessa tre dagar. Vi rekommenderar att du parkerar på Norra Stommen under tiden.
Garagelängan med nummer 432–446 påverkas särskilt. Det kommer att vara begränsad åtkomst alla tre dagar, men framför allt den 23 april, då ytan i princip är avstängt och du kommer inte att kunna köra ut eller in från ditt garage.
Se kartan som visar exakt vilket område som berörs av arbetet.
Styrelsen informerar regelbundet via vår hemsida och i Stommens Facebookgrupp. För att göra det ännu enklare att hålla sig uppdaterad kan du nu få nyheterna direkt i din mail.
Så här anmäler du dig
Skicka ett mail till styrelsen.stommen@gmail.com och uppge:
Ditt namn och adress.
Den e-postadress du vill ha utskicken till (om annan än den du mailar från).
Välkommen att ta del av nyheterna smidigt och enkelt!
Värmeprojektet går enligt plan, och i tisdags skickades förfrågningsunderlaget, framtaget med Primocon, ut till flera företag. Vi hoppas på flera offerter och kommer att välja det bästa alternativet. Målet är att arbetet för etapp 1 startarunder våren och blir klart i september, innan värmen slås på.
Vad innebär värmeprojektet?
Vi byter ut rören för fjärrvärme och varmvatten i hela området. De befintliga rören är gamla, läcker värme och har börjat spricka, vilket leder till onödiga energiförluster. Genom att byta rören säkerställer vi en mer driftsäker, energieffektiv och hållbar värmeförsörjning för alla boende.
Planen framåt
Området delas upp i fem etapper.
Etapp 1 blir först och där byts rören först – vi hoppas att påbörja arbetet redan till våren.
Planen för övriga etapper bestäms efter att den första är genomförd, så att vi kan samla information under arbetets gång och fatta kloka beslut baserat på det vi ser.
Flera etapper kan komma att genomföras samtidigt.
Hur påverkas du som boende?
Vi hoppas på att inte behöva stänga av vattnet under några längre perioder. Planen är att vattnet stängs av dagtid men slås på igen på kvällen. Detaljer kring exakta tider kommer kommuniceras så fort vi vet mer.
Under avstängningen finns vatten att hämta på annan plats.
Företaget som utför rörbytet behöver tillgång till rören inomhus i radhus och lägenheter. Vet du att du kommer att vara bortrest under våren eller sommaren? Meddela styrelsen redan nu. Vi behöver säkerställa tillgång till rören på insidan av huset under vissa perioder av arbetet.
!!! Viktigt för dig i radhus i etapp 1 !!!
Har du gjort en renovering som kan påverka åtkomsten till rören?Kontakta styrelsen omedelbart! Det är avgörande att vi får denna information i tid för att undvika förseningar i arbetet. Rören hittar du i tvättstugan/bad/duschrummet på bottenplan.
Frågor?
Vi pratar mer om projektet på årsmötet 23 april, kl 18:30 i Landvetter kulturhus. Välkommen!
Har du frågor innan dess? Mejla oss på varmeprojekt@gmail.com.
För några veckor sedan fick alla boende en lapp i brevlådan från PostNord, där de informerade om att de kommer att sluta dela ut post i området. Istället tvingas vi att antingen:
Sätta upp postlådor vid en plats där PostNord kan köra in med bil.
Hämta posten i en gemensam postcentral utanför området.
Detta kom som en överraskning för styrelsen, då vi inte har fått någon som helst förvarning från PostNord.
Hur arbetar vi vidare?
Vi arbetar just nu med att försöka hitta en lösning, men vill samtidigt informera om att postutdelning inte ingår i samfällighetens ansvarsområde. Trots det vill vi hjälpa till att hitta en praktisk lösning och undersöker nu möjliga platser nära en väg där postlådor eller boxar kan sättas upp och där PostNord går med på att leverera posten.
Vad innebär detta för dig?
Eftersom detta inte ingår i det samfällda ansvaret, kommer kostnaden för postlådorna att hamna på varje boende.
Vi hoppas kunna hålla kostnaderna nere och valet att köpa in sig på en gemensam postlåda kommer självklart att vara frivilligt. För de som väljer att inte köpa in sig på de gemensamma lådorna kommer posten istället att levereras till en postcentral utanför området.
Frågor eller synpunkter?
Vi för en dialog med PostNord och återkommer med mer information så snart vi vet mer. Om du har frågor eller synpunkter på PostNords beslut om att sluta dela ut post kan du kontakta deras representant: jesper.cedervall@postnord.com 0709 – 810 137.
Vi vill informera alla radhusägare om att laddboxprojektet nu är avslutat och sammanfatta kostnaderna samt hur projektet har finansierats. Vi är glada att kunna meddela att de totala kostnaderna slutade enligt plan och att vi inte råkade ut för några oförutsedda händelser.
Totala kostnader och finansiering
Totalkostnad: Drygt 2 miljoner kronor.
Bidrag från Naturvårdsverket: Samfälligheten kommer att få tillbaka hälften av kostnaden inom några månader.
Inbetalda medel: För 80 laddboxar och 18 laddsladdar betalades totalt in drygt 800 000 kronor av de hushåll som valt att installera laddbox.
Resterande kostnad: Cirka 200 000 kronor har täckts av samfällighetens fondering för anläggning 2 Garage.
Löpande finansiering: De som använder laddboxarna bidrar genom ett litet påslag på kWh-kostnaden, vilket hjälper till att återställa fonderingen över tid.
Detta projekt har varit en viktig investering för att framtidssäkra möjligheten till elbilsladdning i området. Om du har några frågor är du välkommen att kontakta styrelsen.
Vi har fått flera rapporter om brunt vatten och vill uppdatera er om situationen.
Om du bor i Förbos lägenheter ska du ha fått information om att vattnet skulle stängas av en kort stund idag.
Det verkar som att problemet ligger hos Härryda kommun, och de är ute och felsöker. De har haft vattenproblem i flera delar av Landvetter och arbetar nu för att lösa det så snabbt som möjligt.
Vad kan du göra?
Om du har brunt vatten rekommenderar vi att du låter kranen spola i några minuter – oftast klarnar det då.
Vi fortsätter att följa utvecklingen och återkommer med mer information när vi vet mer.
___
Uppdatering 2025-03-04
Kommunen har nu åtgärdat problemet och vattnet är som vanligt igen. Får du fortfarande brunt vatten i kranen är lösningen att låta kranen spola i några minuter.
