Garage, parkering och laddning
Om våra garage
Till varje radhus i Stommen hör en garageplats. Kostnaden för garaget ingår i samfällighetsavgiften. För att hålla nere boendekostnaderna är garagen inte uppvärmda. Det finns även särskilda garageplatser som används av Förbos hyresgäster.
Vad får jag använda garaget till?
Garaget är till för förvaring av din bil eller andra fordon samt saker du behöver ställa undan. Observera att all form av kommersiell verksamhet, till exempel bilreparationer eller svetsarbeten, är förbjuden i garagen. Vi rekommenderar inte heller att du förvarar värdesaker där, då garagen inte är byggda med hög säkerhet.
Andrahandsuthyrning
Garagen ägs av samfälligheten och är till för de boende i Stommen. Det är därför inte tillåtet att hyra ut sin garageplats i andra hand.
Vem ansvarar för garaget?
Insidan: Samfälligheten ansvarar för underhållet av garagens insida. Som husägare ansvarar du för att hålla ditt garage rent och prydligt.
Utsidan: Garagens utsida räknas som gemensam egendom och underhålls av samfälligheten.
Användning av el i garagen
Elen i garagen är avsedd för kortare användning, som att dammsuga bilen.
Eftersom kostnaden för elen delas mellan alla boende i området är det viktigt att enskilda personer inte överbelastar systemet genom att använda stora mängder el. Det är t.ex. inte tillåtet att ha kupévärmare inkopplad eller att använda elen för att driva maskiner i garagen under längre tid.
För laddning av elfordon finns en specifik lösning som du kan läsa mer om nedanför.
Laddning av elfordon i garagen
För dig som vill ladda din elbil eller annat elfordon i garaget finns möjlighet att installera en laddbox. Styrelsen samarbetar med Elaway, en leverantör av laddboxar och laddtjänster, för att erbjuda en smidig och standardiserad lösning.
Så här fungerar det:
- Beställning: Kontakta styrelsen via e-post för information och hjälp med att beställa en laddbox.
- Installation: Boxen installeras i ditt garage av en certifierad elektriker, genom Elaway.
- Aktivering: Ladda ner Elaways app och registrera dig. Laddningen aktiveras vanligtvis inom ett dygn.
Viktigt att veta:
- Endast Elways laddbox Zaptac Pro, som redan användas i samfälligheten är tillåtna för ny installation. Detta säkerställer att lastbalanseringen fungerar, att elförbrukningen kan mätas korrekt och att kostnaderna faktureras till rätt person.
Kostnader:
- Om du är berättigad till grönt teknikavdrag är den totala kostnaden för laddbox och installation cirka 10 000 kr. Den största delen av kostnaden är för själva boxen, medan en mindre del avser en infrastrukturavgift. Mer information om grönt teknikavdrag hittar du på Skatteverkets hemsida.
- Laddningstjänsten kostar 79 kr/månad, utöver kostnaden för den el som förbrukas.
För att komma igång eller få mer information, kontakta styrelsen på styrelsen.stommen@gmail.com.
Parkeringsplatser
Besöksparkering
Besöksparkering finns på två platser i området:
- Längst upp vid Norra Stommen
- Längst ner i Södra Stommen
Dessa parkeringsplatser är betalparkeringar och administreras av Apcoa Parking.
Ingen parkering inom området
Parkering inom området är inte är tillåten. Hantverkare och entreprenörer får köra in till radhus och lägenheter för i- och urlastning, men ska därefter parkera på gästparkeringen under resten av dagen.
Det är också viktigt att fordon inte körs på gräsmattorna. Våra grönytor skadas lätt, särskilt när marken är blöt. Om man själv, eller via anlitad hantverkare, orsakar skador på gräsmattan blir man betalningsskyldig för kostnaderna för återställning.
Korttidsparkering
I både Norra och Södra Stommen finns några korttidsmärkta parkeringsplatser (20 minuter). Dessa är avsedda för av- och pålastning och kan användas av alla boende i Stommen.
Extra parkeringsplats
Om du behöver en parkeringsplats utöver ditt garage, kan du hyra en via Förbo. Kontakta Förbo för mer information.