Nyheter

Under helgen har vi haft störningar i värme och varmvatten i området. Problemen beror både på en trasig magnetventil och på ett läckage i kulvertsystemet, alltså rören som ligger i marken och förser husen med värme.

Magnetventilen kommer att bytas imorgon. Gustav har också med stor sannolikhet lokaliserat läckan och planerar att gräva för att komma åt kulverten under morgondagen. Fram tills läckan är åtgärdad kan det därför förekomma fortsatta störningar.

För att hålla systemet igång behöver värmen tillfälligt stängas av för några hus under natten. Temperaturen i dessa hus har höjts under kvällen för att undvika att det blir för kallt till morgonen.

Hus som påverkas i natt:
88-105
115-123
178-186
187-192
193-201
221-236

Vi bedömer att ingen ska hinna få det alltför kallt, eftersom extra värme skickats ut redan nu. Tack för ert tålamod medan arbetet fortsätter.

Vi har under de senaste dagarna sett flera inlägg på Facebook om att temperaturen upplevs som för låg i vissa delar av området. Vi vill därför förtydliga att inlägg på Facebook inte räknas som felanmälningar.

För att vi ska kunna hjälpa till och åtgärda eventuella temperaturproblem är det mycket viktigt att alla felanmälningar görs via mail.

Så här gör du felanmälan som radhusägare
Skicka ett mail till Gustav, vår områdesvärd på:
info.stommen@gmail.com

Bor du i ett Förbo-lägenhet?
Då ska du istället kontakta Förbo direkt.

På vårhemsida finns också information och kontaktuppgifter här på hemsidan:
https://stommen.se/kontakt/

Om du upplever ovanligt låga eller höga inomhustemperaturer under mer än 24 timmar vill vi gärna få information om det, så att vi kan åtgärda eventuella problem. Den normala inomhustemperaturen bör ligga på ca 20–23 grader.

• Rapportera om ni har temperaturer runt 18–19 grader eller lägre.
• Rapportera även om ni har ovanligt höga temperaturer, 25 grader eller mer.

Så mäter du temperatur:

• 1 meter upp från golvet
• 1 meter in i rummet
• Inte vid fönster, element eller dörrar

Temperaturen ska ha legat på samma nivå i minst 24 timmar.
Vi godkänner även temperaturmätningar från hemlarmens sensorer.

Tack för att ni hjälper oss hålla ordning under arbetets gång!

Status just nu för värmeprojektet

Vi har pågående problem i våra rör, vilket är anledningen till att värmeprojektet genomförs och att rören successivt byts ut. Under arbetets gång kan vissa störningar tyvärr uppstå.

En bidragande faktor till de höga värmekostnaderna är att flera hushåll har föråldrade ventiler som inte längre går att öppna, stänga eller reglera. Detta gör att värmen står och trycker ut konstant, och många tvingas vädra bort överskottsvärmen genom öppna fönster.

För att kompensera för ventiler som inte går att reglera behöver vi dessutom öka flödet i pumpen, vilket driver upp kostnaderna för hela området, något ingen av oss vill.

I samband med att ventiler byts ut kan det också uppstå tillfällig obalans i systemet, vilket i sin tur kan påverka temperaturen hos grannar i närliggande hus eller radhus. Detta är helt normalt och stabiliseras allt eftersom installationerna slutförs.

Under den senaste tiden har vi fått flera rapporter från boende om problem med värmen i vissa hushåll. I andra delar av området fungerar värmen som den ska, vilket tyder på att felet är lokalt i vårt centrala system och inte påverkar hela Stommen lika mycket.

Vad har hänt?

I fredags och lördags var Gustav på plats och arbetade med att felsöka pumpen som förser området med värme. För att hålla igång cirkulationen har pumpen tillfälligt behövt köras med högre tryck än vad som är önskvärt. Det har gjort att fler hushåll, särskilt i Norra Stommen, nu upplever bättre inomhustemperatur, vilket förstås är positivt.

Samtidigt är detta höga flöde ingen långsiktig eller trygg lösning. Det innebär en större belastning på rören, och eftersom rören är gamla och håller på att bytas ut vill vi undvika ytterligare risker. Det är inte heller hållbart ekonomiskt då våra värmekostnader ligger högre än tidigare år.

Vad händer nu?

I början på veckan kommer specialister ut till oss för att gå igenom pumpen mer grundligt och ta reda på vad som behöver åtgärdas för att få en stabil och varaktig lösning. Vi arbetar så snabbt det går, men är samtidigt beroende av rätt kompetens för att undvika att problemet återkommer.

Tack för ert tålamod

Vi förstår att många påverkas och att det är frustrerande när värmen inte fungerar som den ska. Vi återkommer med mer information så snart vi har en tydligare bild av läget och nästa steg.

Tack för ert tålamod och för att ni hör av er när något inte står rätt till.

Hej alla i Stommen,

Nu när kylan är på väg kommer värmesystemet i området att gå för fullt. Samtidigt ser vi tyvärr att kostnaderna för värme och varmvatten fortsätter att öka kraftigt, och att vi i år ser ut att nå nya höjder i våra energikostnader.

Allt vi tillsammans kan göra för att minska förbrukningen hjälper till att hålla kostnaderna nere, både för den egna hushållsekonomin och för samfälligheten som helhet.

Så kan du bidra

Många har berättat att de vädrar på natten eftersom de gamla elementen inte går att ställa ned. Det är fullt förståeligt, men tyvärr gör det att värmesystemet jobbar hårdare och förbrukar mer energi.

Ett bättre alternativ: vädra kort och effektivt några minuter i taget, då byts luften snabbt utan att huset kyls ned.

Vi vill också påminna om vårt erbjudande om byte av ventiler och termostater. De nya modellerna gör det möjligt att reglera temperaturen mer exakt och minska energiförbrukningen, vilket gynnar både komforten och plånboken.

Klicka här för att anmäla dig.

Här är några fler enkla men effektiva tips från Härryda Energi – Energispartips:

Uppvärmning

• Sänk inomhustemperaturen en grad, det kan minska energianvändningen med cirka 5 %.
• Använd en extra tröja, filt eller pläd istället för att höja värmen.
• Se till att inga möbler blockerar elementen.
• Täta runt fönster och dörrar och dra för gardiner på natten för att hålla värmen inne.
• Stäng av köksfläkten när den inte behövs, den drar ut uppvärmd inomhusluft.

Vatten

• Installera snålspolande munstycken och duscha kortare tid.
• Diska i full maskin istället för för hand.
• Tvätta i 30–40 grader när det går, det kan halvera energianvändningen.

Små förändringar i vardagen kan göra stor skillnad när vi är många som hjälps åt. Tack för att du bidrar till att hålla Stommen energieffektiv och hållbar 💚

Under morgonen har några av husen i Södra Stommen varit utan varmvatten. Orsaken är det pågående arbetet med att byta ut rören i området.

Varmvattnet beräknas vara tillbaka innan lunch.

Hej,

Som en del av samfällighetens arbete för att sänka energikostnaderna i området genomför vi nu flera åtgärder för ett mer effektivt värmesystem. Vi byter bland annat ut de gamla rören under husen som läcker värme. Samtidigt erbjuder vi alla radhusägare att byta radiatorventiler och vattenmätarkonsoler till förmånliga priser.

🔧 Behöver du byta radiatorventiler och termostater?

Radiatorventilen är den lilla ratt eller metallventil som sitter vid elementet och reglerar hur mycket varmvatten som släpps in. Om den är gammal kan den bli trög att vrida på, vilket gör det svårt att ställa in önskad temperatur.

Har du inte bytt radiatorventiler på över 10 år eller har svårt att reglera värmen i dina element? Då är det dags att kontrollera dem. Nya ventiler och termostater ger jämnare värme, lägre energikostnader och ett mer effektivt värmesystem.

💧 Vattenmätarkonsol – ett krav från Härryda kommun

Härryda kommun kräver att hushåll har en monterad vattenmätarkonsol.
Läs mer på kommunens webbplats:

https://hvaa.se/vatten-och-avlopp/vattenmatare/byte-av-vattenmatare-.html

Är du osäker på om just du behöver en vattenmätarkonsol, kontakta Härryda Vatten och Avfall för råd och ytterligare information.

💰 Erbjudande och priser

Genom gemensam upphandling kan vi nu erbjuda förmånliga priser på ventiler och vattenmätarkonsoler i samband med värmeprojektet.

Eftersom ROT-avdraget är 50 % fram till årsskiftet rekommenderar vi att du tar del av erbjudandet nu.

Vattenmätarkonsol (totalpris)

• Totalpris: 4 631 kr (inkl. moms)
• Pris efter 50 % ROT-avdrag: 3 563 kr

Ventiler inklusive termostat (pris per ventil – en ventil per radiator)

• Pris per ventil: 1 913 kr (inkl. moms)
• Pris per ventil efter 50 % ROT-avdrag: 1 557 kr

Vad som ingår
Vid byte av samtliga ventiler ingår avtappning och påfyllning av värmesystemet, täthetskontroll efter montering samt luftning av hela fastigheten.

Vid byte av enstaka ventil tillkommer kostnad för ovanstående arbete. Timpriset är 713 kr inklusive moms (356,50 kr med ROT).

📅 Tidplan

Arbetet utförs vid några gemensamma tillfällen före årsskiftet.
Genom att samordna installationerna slipper vi extra kostnader för servicebil.
Datum meddelas när vi vet hur många som vill delta.

💰 ROT-avdrag

ROT-priserna gäller för dig fastighetsägare som har rätt till fullt ROT-avdrag.
Läs mer på skatteverket.se.

Anmälan

Klicka på knappen nedan för att anmäla dig. Vi behöver få ditt svar senast fredag den 14:e november.

Viktigt! Även du som tidigare anmält intresse behöver anmäla dig på nytt, eftersom priserna har uppdaterats och anmälan nu är bindande.

Pingisrummet i Servicehus 5 kommer att stängas ned tills vidare då en ny undercentral ska byggas i en del av lokalen. Den andra delen av rummet kommer att renoveras och göras i ordning för framtida användning. Exakt vad det blir återkommer vi med längre fram.

För er som vill fortsätta spela pingis finns pingisrummet i Servicehus 3 kvar och det nyare pingisbordet från Servicehus 5 kommer att flyttas dit.

Arbetet i Servicehus 5 startar i slutet på november och rummet beräknas vara stängt under några månader. Under perioden kommer bland annat undercentralen att byggas, fönster bytas och ytskikt fräschas upp.

Uppdatering: Värmen är nu tillbaka i Norra Stommen.

Problemet berodde på en injustering av den nya pumpen och balansen mellan två andra pumpar som arbetar tillsammans. Inställningen var inte helt optimal, vilket tyvärr visade sig först när kylan kom.

Justeringen är nu gjord, och systemet fungerar som det ska igen.

Tack för ert tålamod under tiden problemet åtgärdades!

________

Styrelsen har under fredagskvällen och helgen fått in information om att det är väldigt kallt i delar av Norra Stommen. Vår områdesvärd Gustav felsöker problemet för att hitta orsaken till att värmen inte fungerar som den ska.

Vi uppdaterar löpande här på hemsidan och på Facebook så snart vi har ny information.

Välkommen till höstens städdag, ett perfekt tillfälle att lära känna dina grannar bättre och samtidigt göra fint i vårt område. Vi bjuder på korv med bröd, dricka och kaffe, varmt välkomna!

Städning

Lördag 25 oktober
Klockan 10.00–12.30
Samling vid servicehuset närmast dig

Gemensam korvgrillning

Klockan 12.30
Utanför Servicehus 2

Information om trädgårdsavfall

Tillfälliga och permanenta platser

Det går bra att slänga trädgårdsavfall på de utplacerade ytorna runtom Stommen. Skyltarna står framme fram till städdagen och några dagar efteråt. Titta efter skyltar med texten “Ris”, “Kompost/Grönt” eller “Jord/Sten” och sortera därefter.

Vi har även sett över möjligheten att ha en permanent plats för trädgårdsavfall, och kommer på prov att tillåta slängning vid pulkabacken. Vi hoppas att alla respekterar att endast grönavfall får lämnas här.

Tillåtet: mindre kvistar, pinnar, löv, gräs och delar av växtlighet.
Otillåtet: julgranar, matavfall och fallfrukt (på grund av risk för råttor).

Vi kommer att utvärdera hur detta fungerar och hoppas kunna fortsätta erbjuda möjligheten att lämna trädgårdsavfall på platsen. Om annat avfall lämnas här kommer vi tyvärr att behöva avsluta försöket.

Vi ser verkligen fram emot att ses på städdagen! Du kan känna igen oss, vi kommer ha svarta Stommen-kepsar.

Styrelsen Stommen

Efter en snabb insats har Gustav lyckats att hitta och laga läckan så vattnet är nu påslaget igen.